Инструкция для собственников, чтобы не потерять средства, накопленные на текущий ремонт дома. Если вы меняете Управляющую компанию в своем доме или создаете ТСЖ, то прежняя Управляющая организация обязана за тридцать дней до прекращения договора предать новой Управляющей компании или ТСЖ техническую и иную документацию по дому. Это предусмотрено п. 10 статьи 162 Жилищного кодекса. Что касается передачи остатка денежных средств новой Управляющей компании, то в отношении этого вопроса существует пробел в законодательстве. Поэтому на практике приходится действовать по следующей схеме. Все собственники должны написать заявление в прежнюю Управляющую компанию с просьбой произвести возврат остатка денежных средств, оплаченных ими, на расчетный счет новой Управляющей компании. Так же можно решением общего собрания собственников наделить председателя совета дома полномочиями представлять интересы всех собственников дома по этому вопросу. В этом случае каждому собственнику придется оформить доверенность на председателя или иное уполномоченное лицо. Если прежняя управляющая компания не отреагировала на заявления собственников или уполномоченного лица, то требовать возврата остатка денежных средств необходимо в судебном порядке.
Источник — ЖКХ-Прим
Заявление на возврат остатка денежных средств при смене Управляющей компании может содержать следующую формулировку:
Прошу Вас произвести возврат денежных средств, оплаченных мной по статье «содержание и ремонт мест общего пользования МКД» за период с ____________г. по _____________г., путём перечисления на расчётный счёт ООО «_________».
Ответ о принятом решении прошу дать в письменном виде на имя Председателя совета МКД Ф.И.О.______________, собственника помещения № ___ по ул. _______, д.___ в г. Салехарде, действующей от имени и по поручению собственников на основании решения общего собрания собственников помещений МКД (протокол №__ от ____________.)