Вопрос:
УК взымает с жильцов плату за уборку козырьков балконов от снега. Но почему люди, живущие на первом этаже и не имеющие балконов должны за него платить?
Ответ:
Козырьки балконов, как и сами балконы, не входят в общую площадь квартиры. Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, балконы являются несущими конструкциями (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г.), поэтому они являются общей домовой собственностью, которую обязаны содержать все собственники, независимо от того есть ли у них балкон или нет. Снять с собственников бремя содержания балконов может общее собрание собственников, если жильцы дома согласятся на такое перераспределение расходов.