Минстроем России разработан проект постановления Правительства России, внедряющий риск-ориентированный подход при формировании графика плановых проверок деятельности управляющих компаний. Теперь при определении необходимой частоты проверок той или иной управляющей компании органы Госжилнадзора будут руководствоваться установленной формулой риска. Документ весен в Правительство России.
Согласно предложению Минстроя России, при составлении трехлетнего плана лицензионных проверок управляющих компаний Государственные жилищные инспекции должны будут руководствоваться категориями риска управляющих компаний, определенных в соответствии с формулой риск-ориентированной оценки. В том числе, фактором, влияющим на частоту проверки, станет объем жилищного фонда под управлением и количество выданных в отношении управляющей организации предписаний.
«Проектом постановления предлагается ввести четыре категории риска УК – низкий, умеренный, средний и высокий. УК с низкой категорией риска не вносятся в план проверок, умеренной будут проверяться не чаще чем один раз в три года, средней – один раз в два года, а высокой – один раз в год. Внедрение такой методики позволит снизить нагрузку на добросовестные управляющие компании и усилить контроль за теми организациями, которые допускают нарушения в своей работе. Кроме того, это позволит оптимизировать работу Госжилинспекций, на которые в последнее время возложена масса дополнительных функций, например, в части контроля приоритетного проекта формирования комфортной городской среды»,- прокомментировал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Первым этапом риск-ориентированный подход будет внедрен при плановых проверках, после его апробации и оценки эффективности такая практика будет распространена и на внеплановые проверки.