Служба государственного строительного надзора ЯНАО разработала проект окружного закона, который позволит предоставить кооперативам субсидии для завершения строительства проблемных объектов. Цена вопроса – 95 миллионов рублей. Поправку в бюджет готовы поддержать представители всех парламентских партий.
Нюансы изучали на заседании рабочей группы, проведённом председателем комитета окружного парламента по социальной политике и ЖКХ Еленой Зленко. Помимо депутатов, участвовали руководитель Службы госстройнадзора Александр Ионов, начальник отдела госконтроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов Илья Петухов, гендиректор инвестиционно-строительной компании Ямала Михаил Бабийчук, представители Следственного комитета и прокуратуры автономного округа.
Как же предлагают эксперты решать судьбу незавершенки? На федеральном уровне у дольщиков появилась поддержка в июле, когда им гарантировали защиту прав при банкротстве застройщика. Законом предусмотрели формирование компенсационного фонда за счёт обязательных отчислений строительной компании, который пойдет на выплаты участникам долевого строительства, а также на завершение объекта, в случае если фирма стала несостоятельной…
В автономном округе тоже действует закон, регулирующий меры господдержки граждан, чьи права оказались нарушены.
Чтобы довести строительство до ума, предлагается несколько сценариев. Во-первых, привлекать инвестора за счет свободных площадей. Таким путём планируется достроить дом в Ноябрьске, степень готовности которого всего 15 процентов. Второй вариант, когда автономный округ оказывает финансовую помощь по действующему закону. Третье предложение – оформление инвестиционно-привлекательного проекта – в данных случаях не рассматривалось.
По словам Александра Ионова, решение затянулось по вине самих дольщиков.
– Мы с апреля предлагали людям варианты, но они не хотели слышать, заявляли, что их пытаются обмануть. Те, кто не поверил, через суд предъявили финансовые требования к банкроту. Это лишило их права оформить право собственности на незавершенку. Когда они поняли свою ошибку, начали подавать на пересуд, – пояснил глава ведомства. – Сейчас участники долевого строительства оформляют право собственности на доли в объектах незавершенного строительства и планируют объединиться в жилищно-строительные кооперативы.
Александр Ионов отметил, что в окружной Службе государственного строительного надзора работает телефон горячей линии. Во всех муниципальных образованиях в автономном округе созданы рабочие группы, в состав которых вошли окружные парламентарии, представители муниципальных образований, правоохранительных органов.
Источник: газета «Красный Север»