Понедельник, 23 Апрель 2018 О сайте

Официальный портал о жилищно-коммунальном комплексе
Ямало-Ненецкого автономного округа
«ЖКХ-ЯМАЛ»

О перспективах застройки Губкинского

31.01.2018
Северная часть 2 микрорайона города готовится под комплексную застройку.
Горожане на самом деле задают множество вопросов о том, какая судьба ожидает многоквартирные жилые дома коридорного типа, бывшие общежития 2 микрорайона, и каковы перспективы у их жителей. То, что эти сборно-щитовые дома, смонтированные и заселенные на заре строительства поселка Губкинского, изжили себя физически и морально, портят облик современного города и доставляют массу хлопот и неприятностей как жильцам, так и управляющим организациям, не подлежит сомнению. Но что же будет с ними дальше? Почему признаются аварийными и непригодными для проживания дома 2 микрорайона и так трудно идет этот процесс по домам в других микрорайонах? За ответом на эти вопросы мы обратились к первому заместителю главы администрации города Роману Галкину.

Очень многим горожанам, и не только живущим во 2 микрорайоне, хотелось бы чуть ли не в ближайшие дни переселиться из «деревяшек» в комфортное капитальное жилье. Но признание жилого дома аварийным и непригодным для проживания проводится по строго регламентированной законодательством процедуре. А ответ на вопрос приоритетности лежит именно в планах застройки 2 микрорайона.

Если расселять жильцов, сносить дома точечно, по одному, то реализации проекта комплексного развития застроенной территории северной части микрорайона не добиться. На месте снесенной двухэтажки можно построить только равнозначное здание, примерно равное по площади, но со значительно меньшим количеством квартир (к примеру, чтобы расселить одно бывшее общежитие с 38 комнатами, нужно построить и ввести в эксплуатацию пятиэтажный жилой дом с полноценными квартирами по минимальной обеспеченности жилой площадью). Да и то неизвестно, как в такой тесной застройке развернется строительная техника. А чтобы строить нормальные капитальные здания в три – пять этажей, нужно расчистить площадь. Поэтому в свое время была разработана муниципальная программа по переселению из аварийного жилищного фонда и для приоритетного развития был выбран именно этот микрорайон. Решение верно со стратегической точки зрения, поскольку поблизости расположены источники тепла, то есть котельные, и уже начато проектирование реконструкции инженерных сетей: денежные средства выделены, проектировщики побывали в городе и приступили к работе. Верно и с технической: небольшая протяженность сетей уменьшает потери коммунальных и энергоносителей, облегчает их обслуживание и снижает затраты на содержание.

Как уже неоднократно говорилось, в Губкинском и на Ямале успешно реализована программа переселения из ветхого и аварийного жилья, признанного таковым до 2012 года. В то же время городская администрация приступает к формированию предложений в окружную программу переселения из жилых домов, признанных аварийными и непригодными для проживания после 2012 года, которая рассчитывается на перспективу до 2025 года. 

На сегодняшний день в реестре аварийных многоквартирных жилых домов, расположенных на территории муниципального образования город Губкинский, значатся 16 домов: пострадавшие в результате пожаров – №№ 32 и 35 в 1 микрорайоне, № 20 во 2 микрорайоне и № 43 в 7 микрорайоне; признанные аварийными в результате физического износа – № 42 в 1 микрорайоне, №№ 7, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16 во 2 микрорайоне, № 14 в 3 микрорайоне и №№ 26, 53 в 7 микрорайоне. Все они поэтапно будут расселены. И с учетом выше приведенного логичнее всего начать работу именно с расчистки площадей под застройку в северной части 2 микрорайона. Это заселенная территория с самыми ветхими постройками, подлежащими расселению в первую очередь с тем, чтобы подготовить участки под застройку капитальными домами, в которые будут заселяться жильцы домов других микрорайонов, подлежащих сносу, – ближе к центру города и в более комфортные условия со всей социальной инфраструктурой 
 
Источник - Губкинская неделя 

 

Комментарии:

Комментариев пока нет.
Добавить комментарий
ГИС ЖКХ – информационная система жилищно-коммунального хозяйства

ОПРОС

Снег в вашем дворе...