Заместитель губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа директор государственного жилищного надзора Сергей Карасёв сообщил, что по итогам деятельности жилищных инспекций регионов, которые подвёл Минстрой России, Ямал занимает 13 строчку рейтинга. Оценивались как непосредственно контрольно-надзорная деятельность в сфере ЖКХ, так и проведение лицензирования управляющих организаций и реализация региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов.
Сергей Карасёв сообщил журналистам, что за 2017 год департаментом проведено 55 плановых документарных и выездных проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и органов местного самоуправления, 2 343 внеплановых мероприятия по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю. Обследовано 12 679,2 тыс. м² жилищного фонда, это – 3 031жилой дом. Выявлено 2 623нарушения в жилищной сфере, выдано 1 061предписание об устранении выявленных нарушений, вынесено 367 постановлений о наложении штрафных санкций за нарушение жилищного законодательства и законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности Российской Федерации и автономного округа на сумму более 15 млн рублей
Замгубернатора напомнил, что с мая 2015 года все управляющие кампании могут работать на рынке жилищно-коммунальных услуг только при наличии лицензии. В 2015 году было выдано 82 лицензии. На 01 января 2018 действующих лицензий – 141.
Было отмечено, что с начала периода лицензирования принято решений о прекращений действия лицензии у семи организаций (основание – заявление УО о прекращении осуществления предпринимательской деятельности). В 2018 году уже выдано три лицензии.
Направлено в Арбитражный суд автономного округа исковое заявление об аннулировании лицензии ООО «Жилкомсервис 1» г. Губкинский. Подготовлено для направления в Арбитражный суд исковое заявление об аннулировании лицензии ООО «Прометей» г. Тарко-Сале, Пуровский район.
С 2018 года в части лицензирования в Жилищный Кодекс Российской Федерации внесены изменения. В частности, изменён срок действия лицензии на предпринимательскую деятельность в сфере ЖКХ – с бессрочного на пятилетний. Также появилось понятие «грубое нарушение». Теперь органы госжилнадзора при допущении компанией двух грубых нарушений смогут лишить её лицензии без обращения в суд. Изменения коснулись и прав собственников в части правильности начисления платы за ЖКУ. Если раньше УК или ТСЖ, необоснованно завысившие плату за свои услуги штрафовались, и деньги шли в бюджет, то с нового года штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, будет выплачиваться собственнику в виде уменьшения платы за содержание, или снижения размера задолженности платежей.
Сергей Карасёв также напомнил, что: «Основанием для проведения проверки управляющей компании являются обращения граждан. За 12 месяцев 2017 года в департамент поступило 2 506 письменных обращений, на 100 меньше, чем в 2016. Но нарушений выявлено больше. Это говорит о том, что в 2016-ом не все нарушения подтверждались. В прошлом же году на официальном сайте департамента госжилнадзора мы завели реестр обращений граждан, где управляющие компании могут ознакомиться с наиболее часто встречающимися жалобами ямальцев и сработать на опережение, устранить недостатки, пока не пришла проверка. Гражданам неважно – оштрафуют или нет обслуживающую компанию. Главное, чтобы все нарушения быстро и качественно устранялись», — разъяснил руководитель ведомства.
Также важно, по мнению Сергея Карасёва, что с 2016 года изменился порядок подачи обращений граждан в электронном виде. Инспекторы могут провести проверку только в том случае, если гражданин подал заявление через портал «ГИС ЖКХ» ( https://dom.gosuslugi.ru/) .