Чтобы Госжилнадзор мог исключить дом из перечня обслуживаемых, достаточно двух грубых нарушений лицензионных требований, совершенных УК за год. Это новшество будет действовать после того, как Правительство РФ утвердит такой перечень. Эксперты предполагают, что в него, скорее всего, попадут нарушения, повлекшие за собой причинение вреда здоровью или имуществу граждан.
А вот санкции за то, что УК вставляет палки в колеса и противится проверкам Госжилнадзора, уже действуют. Ахат Мурзакаев рассказал, что ранее «управляшка» могла отделаться только штрафом, назначенным судом. Теперь особо закрытые могут потерять больше.
– Если в течение 12 месяцев самой компании или должностному лицу трижды назначено административное наказание за воспрепятствование в проведении проверки или за уклонение от нее по тем или иным домам, то Госжилнадзор может исключить из реестра эти объекты, – прокомментировал Мурзакаев.
Новшество и в порядке аннулирования лицензии. В частности, если в реестре «управляшки» в течение полугода не появляется ни одного многоквартирника, она рискует лишиться разрешительного документа. У представителей Госжилнадзора есть все основания поставить вопрос перед региональной лицензионной комиссией, а затем обратиться в суд.
Аналогичный алгоритм действует и для организаций, признанных банкротами. Прецедент на Ямале уже есть. Надзорный орган подал иск в суд об аннулировании лицензии управляющей компании из Губкинского – ООО «Жилкомсервис 1». Из реестра организации исключены все многоквартирники.
По материалам издания «Красный Север»