Среда, 19 Сентябрь 2018 О сайте

Официальный портал о жилищно-коммунальном комплексе
Ямало-Ненецкого автономного округа
«ЖКХ-ЯМАЛ»

В Ноябрьске начался капитальный ремонт

06.07.2018

В этом году в программу вошли 35 домов. 18 из них отремонтируют, а на 17 подготовят проектно-сметную документацию. На все работы выделено 236 миллионов рублей. В основном это средства Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО, сформированные из взносов граждан. С учетом опыта прошлого года конкурсы по выбору подрядчиков муниципалитет провел весной. Сегодня большинство организаций уже приступили к ремонту. К примеру, местная строительная компания «Доминант» занимается обновлением трех домов на улице Дзержинского. Вокруг всех зданий специалисты заменили отмостку. На чердаках заново выполнили пароизоляцию. 

– Слой рулонного материала, уложенный на техническом этаже, это гарантия того, что квартиры не зальет в случае дождя, – рассказывает представитель регионального оператора в Ноябрьске Владимир Никифоров. – По такой схеме работают все подрядчики. Погода у нас неустойчивая, для того чтобы ремонтировать кровлю, необходимо несколько солнечных дней, в течение которых можно успеть снять старый изоляционный слой и уложить новый. 
Такому ремонту, по словам Никифорова, мешает еще один фактор – телевизионные антенны, расположенные практически на каждой крыше. Чтобы сохранить целостность покрытия, их следует убирать, это нередко вызывает недовольство владельцев. Но тут уж спорить не приходится. Крыша – предмет общей собственности, и размещать на ней что-либо можно только по решению собрания жильцов, поясняет представитель фонда.

Капрем 2
В своих домах фирме «Доминант» предстоит, кроме прочего, отремонтировать сети канализации в подвале, заменить стояки систем отопления, водоснабжения и водоотведения. Для этого каждый собственник должен обеспечить доступ в свою квартиру.
– Надо понимать, что этот вид работ даст эффект только при полной замене труб. В противном случае возможны технологические аварии, ответственность за которые понесут граждане, не пустившие рабочих в свои жилища, – поясняет директор Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО Андрей Касьяненко.

Капрем 3
Как говорит руководитель некоммерческой организации, на домах, которые он проинспектировал, неплохо было бы утеплить фасады. Но этот вид работ не входит в обязательный перечень, утвержденный правительством округа. 
– Капитальный ремонт выполняется за счет средств собственников, они вправе самостоятельно принимать решение об обновлении того или иного конструктива. Что касается утепления, то надо учитывать целесообразность этих работ. Не везде это уместно. В 2003 году были внесены изменения в строительные нормы, в частности поменялся коэффициент сопротивления теплопередачи. В связи с этим дома, построенные до принятия поправок, перестали соответствовать стандартам. Но это не говорит о том, что во всех зданиях требуется утепление. Надо учесть, что оно может повлечь за собой увеличение взносов на капремонт. Поэтому, если у собственников возникает такая необходимость из-за некомфортных условий в квартирах, они могут в отдельном порядке делать дополнительные накопления. Это предусмотрено законом, – отмечает Андрей Касьяненко.

Капрем 4
По графику, обозначенному в договорах, все работы по капитальному ремонту многоквартирных домов на Ямале должны быть завершены к концу сентября. В краткосрочной программе 2018 года числятся 228 МКД. На их обновление будет потрачено 960 миллионов рублей, из которых 26 миллионов – деньги из окружного и муниципальных бюджетов. Остальной фонд сформирован из взносов собственников.

Источник - Северная вахта 

Комментарии:

Комментариев пока нет.
Добавить комментарий
ГИС ЖКХ – информационная система жилищно-коммунального хозяйства

ОПРОС

Взнос на капремонт для вашего семейного бюджета...