Минстрой подготовил расчеты по ценам на жилье, которые используются для социальных выплат на приобретение недвижимости. Осенью этого года перед Минстроем была поставлена задача пересмотреть методику расчета норматива стоимости квадратного метра и средней рыночной цены жилой недвижимости по регионам. Недавно министерством разработан проект новой методики с формулами расчета. Она заменит собой прежнюю, утвержденную Федеральным агентством по строительству и ЖКХ 5 марта 2013 года. Из методики исключается понижающий коэффициент 0,92, который учитывает долю затрат, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов, государственных пошлин и иных затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это объясняется с тем, что сегодня оплата этих услуг не учитывается органами статистики при определении средней стоимости строительства квадратного метра. Понижающий коэффициент 0,85 заменяется на региональный коэффициент, рассчитанный на основании данных Росстата. Это позволит создать дифференциацию для субъектов за счет разницы стоимости строительства в городах и сельской местности.
Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России на первое полугодие 2019 года составит 43 360 рублей. Также подготовлены показатели средней рыночной стоимости жилой недвижимости по регионам страны на первый квартал 2019 года. Новый метод расчета сделает цены приближенными к рыночным, что позволит большему количеству россиян решить свои жилищные проблемы.
Источник: Российская газета