Пятница, 22 Март 2019 О сайте

Официальный портал о жилищно-коммунальном комплексе
Ямало-Ненецкого автономного округа
«ЖКХ-ЯМАЛ»

Госдума дорабатывает законодательство о долевом строительстве

18.12.2018

Решение о внесении поправок в законопроект о долевом строительстве принято на заседании профильного Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. Глава комитета Николай Николаев заявил, что цель доработки в том, чтобы максимально упростить застройщикам переход на новую модель финансирования долевого строительства и при этом не допустить нарушения прав дольщиков. В частности, парламентарии предлагают снизить требования к опыту застройщиков жилья с 10 до 5 тыс. кв. м реализованных проектов, чтобы мелкие региональные строительные компании не потеряли право привлекать средства дольщиков на счета эскроу. Также документом предлагается отменить требование о контроле банком средств на спецсчете застройщика после сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, ужесточается порядок проверок в области долевого строительства - исключается механизм плановых проверок застройщиков, чтобы недобросовестные компании не подгоняли результаты работы к очередному визиту органов государственного надзора. А основания для внеплановых проверок, наоборот, расширяются. «Мы также наделяем Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства очень серьезным правом проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщиков с целью своевременного выявления неплатежеспособности», - добавил Н. Николаев. Кроме того, депутаты дополнили законопроект нормой о защите дольщиков нежилых помещений при банкротстве застройщика. Отдельный пакет поправок касается упрощения финансирования Фонда дольщиков для достройки проблемных объектов долевого строительства.

Важно, что с 1 июля 2019 года застройщики должны перейти на привлечение средств граждан на эскроу-счетах в части новых проектов долевого строительства. Однако перед вступлением в силу закона в середине 2018 года многие компании получили большое количество разрешений на строительство, чтобы при реализации этих проектов в отдаленном будущем старое разрешение позволяло им избежать новых требований. «В этой связи предлагается для рассмотрения все проекты с 1 июля 2019 года подлежат переходу на эскроу и проектное финансирование, исключение только для тех проектов, которые будут соответствовать определенным критериям с точки зрения уровня достройки и объема привлечения средств через продажу ДДУ. Правительство определит эти критерии специальным постановлением в ближайшие дни. 

Источник: ТАСС

 

Комментарии:

Комментариев пока нет.
Добавить комментарий
ГИС ЖКХ – информационная система жилищно-коммунального хозяйства

ОПРОС

Взнос на капремонт для вашего семейного бюджета...