Суббота, 16 Ноябрь 2019 О сайте

Официальный портал о жилищно-коммунальном комплексе
Ямало-Ненецкого автономного округа
«ЖКХ-ЯМАЛ»

В ЯНАО выкупить квартиру по коммерческому найму станет проще

25.10.2019

Ряд поправок в законы, касающиеся жилищной сферы, приняли ямальские парламентарии 24 октября на очередном заседании Законодательного Собрания. Для кого расширили льготы, а для кого ужесточили правила?

Депутаты поддержали изменения в порядок выкупа жилых помещений, предоставленных на условиях коммерческого найма. В частности, с 15 до 10 лет уменьшен срок трудового стажа в автономном округе, необходимый для предоставления льготы на выкуп квартиры.

– До сих пор действовала норма, при которой, имея стаж 35 и более лет, можно было воспользоваться 20-процентной скидкой. Но, начиная с 2015 года, за такой льготой обратилось всего три человека. Поэтому мы даем возможность получить скидку в трудоспособном, молодом возрасте, – отметил врио управляющего делами правительства ЯНАО Сергей Дузинкевич.

Кроме того, срок рассрочки по оплате коммерческого жилья вырос с трех до пяти лет. То есть первоначально человек внесет до 50 процентов рыночной стоимости квартиры и сможет поэтапно выплачивать остатки в течение пяти лет.

Депутаты считают, что такие условия менее обременительны. Вырученные от продажи жилья средства позволят обновить жилищный фонд, направив эти деньги на строительство и приобретение новых квартир.

Вместе с тем изменился порядок признания граждан нуждающимися в жилых помещениях коммерческого фонда. Сейчас таковыми считаются жители автономного округа, если у них имеется менее 15 квадратных метров жилой площади, независимо – в собственности или соцнайме. Таким образом, нуждающимися на Ямале признаны 1100 человек. Ежегодно этот список пополняют в среднем 200 человек. Но округ может обеспечить только не более трети очередников.

– Примерно 10 процентов граждан, состоящих в очереди нуждающихся, имеют в собственности жилое помещение, но менее 15 квадратных метров. Поэтому решено эту норму исключить, чтобы направить усилия на обеспечение именно тех граждан, у которых вообще нет крыши над головой, – пояснил Сергей Дузинкевич.

Еще один проект закона, который поддержали депутаты, освобождает ямальцев от сбора некоторых справок, необходимых для постановки на учет нуждающихся в жилье по договорам социального найма. Теперь норма носит чисто декларативный характер.

Заявитель сам определит состав семьи, на которую делать расчет площади. Это сделано для того, чтобы не было путаницы. Порой в квартире прописаны люди, у которых есть жилье, но они не входят в состав семьи заявителя. Из-за этого возникали проблемы с постановкой на учет в качестве нуждающегося в жилье. Теперь все необходимые документы будут предоставляться в рамках межведомственного взаимодействия, тем самым, региональное законодательство приведено в соответствие с федеральным.

Также внесены изменения в региональный закон «О муниципальном жилищном контроле в Ямало-Ненецком автономном округе». Поправки позволяют представителям уполномоченного органа в случае необходимости обследовать помещения многоквартирного дома с согласия нанимателя жилья. Прежде это можно было сделать только с разрешения собственника.

Кроме того, должностные лица органа муниципального жилищного контроля получили право обращаться в суд для защиты интересов собственников не только в отношении жилых помещений, как было ранее, но и остальных помещений многоквартирного дома. Эти нормы при-вели окружной документ в соответствие в Жилищным кодексом.

Источник: Красный Север

 

Комментарии:

Комментариев пока нет.
Добавить комментарий
ГИС ЖКХ – информационная система жилищно-коммунального хозяйства

ОПРОС

Взнос на капремонт для вашего семейного бюджета...