Вторник, 29 Сентябрь 2020 О сайте

Официальный портал о жилищно-коммунальном комплексе
Ямало-Ненецкого автономного округа
«ЖКХ-ЯМАЛ»

Жители 160 домов в Ноябрьске с тревогой ждут 1 апреля

18.03.2020

Жители домов по улице Ленина обеспокоены письмами управляющей компании (УК) ООО «НЖСК+» о расторжении договоров и обратились за информационной помощью в нашу редакцию. Всего же «письма счастья» получили собственники более 160 МКД Ноябрьска. Руководство управляющей компании пояснило, что 5-летний договор с собственниками многоквартирных домов (МКД) истекает 1 апреля 2020-го. С учетом изменившейся  судебной практики, у УК нет полномочий в одностороннем порядке индексировать размер платы за содержание и ремонт жилья на уровень инфляции. В 2018-2019 годах ООО «НЖСК+» и собственники 40 МКД пытались провести общие собрания с целью распределения коммунального ресурса на содержание общего имущества (КРиСОИ), но кворум для принятия решений не был достигнут. Указанные значительные начисления за КРиСОИ принесли УК убыток. В «НЖСК+» также добавили, что, несмотря на сложившуюся ситуацию, управляшка не бросает дома, а продолжает их обслуживание до выбора жильцами новой УК. Ноябрьский адвокат Александр Богданов пояснил, что если собственники не определятся с выбором способа управления и не проведут общего собрания, то, согласно нормам действующего жилищного законодательства, может быть назначена временная управляющая компания сроком на 1 год. В течение этого времени собственники недвижимости в МКД могут самостоятельно, либо при содействии работников временной УК провести общее собрание и выбрать способ управления своим домом. Вариантов несколько. Можно оставить управление в ведении временной управляющей компании, заключив с ней постоянный договор, заключить договор с другой УК или организовать ТСЖ. Если собственниками и в период работы временной управляющей организации не будет выбран способ управления домом, орган местного самоуправления в порядке, установленном правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. Также добавим, нашей редакции стало известно, что «НЖСК +» попросту делится на две управляющие компании, да и жилфонд, видимо, будет поделен надвое. Вот только будет ли собственникам МКД от этого лучше, вопрос остается открытым. Ведь в письме черным по белому написано, что некоторые виды услуг подорожают, а, значит, в платежном документе будет уже совершенно другая сумма, и для многих весьма обременительная.

Источник: https://noyabrsk-inform.ru/nzhsk-svoih-ne-brosaet-chto-stanet-s-domami-posle-rastorzhenija-dogovora-s-uk-uznal-ni
 

Комментарии:

Комментариев пока нет.
Добавить комментарий
ГИС ЖКХ – информационная система жилищно-коммунального хозяйства

ОПРОС

Как повлияла пандемия короновируса на оплату вами услуг ЖКХ