Вопрос:
Имеет ли право управляющая компания взимать с меня плату за общий расход воды большую, чем я расходую по квартирным счётчикам? Пасечная Елена, Салехард
Ответ:
В случае, когда управление общим имуществом собственников дома осуществляется с привлечением управляющей компании, расчет расходы воду на общедомовые нужды производится по нормативу. В такой ситуации действия Вашей УК неправомерны. Исключение — управление домом ТСЖ либо непосредственная форма управления общим имуществом дома, когда УК предоставляет услуги только по обслуживанию общего имущества дома и оплата расхода ресурса производится потребителем (Вами) напрямую ресурсоснабжающей организации (Салехардэнерго). В этих случаях весь расход воды на общедомовые нужды(показания общедомового прибора учета за минусом суммированных показаний поквартирных приборов) делится между всеми собственниками пропорционально размеру занимаемой жилой площади. Рекомендуем Вам обратиться в УК с заявлением и уточнить в УК основания начисления Вам таких объемов воды. Действия УК также можно оспорить, обратившись в салехардский отдел департамента государственного жилищного надзора.