Ямальский Госжилнадзор в адрес всех управляющих организаций и ТСЖ Ямала уже дважды направлял предостережения о недопустимости нарушений по очистке крыш.
– Следует отметить, что очистку кровель могут осуществлять только организации, содержащие в своем штате специальных сотрудников, имеющих допуски на данные виды высотных работ. Таких организаций на территории округа немного в связи с сезонностью потребности в указанных специалистах, – комментирует заместитель губернатора, директор департамента государственного жилищного надзора ЯНАО Сергей Карасёв. – Поэтому постоянно возникают случаи, когда управляющие организации подают заявку на осуществление очистки кровель своевременно, но специализированные организации не могут их оперативно исполнить по объективным причинам.
Кроме того, специализированные организации отказываются производить работы, если не обеспечено освобождение прилегающей к дому территории от транспорта. То есть своими действиями или бездействием собственники зачастую препятствуют исполнению обязанности со стороны управляющих организаций, и в этом случае судебные органы не находят оснований для привлечения УК к ответственности ввиду отсутствия в их действиях вины.
Кстати, за нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предусмотрены серьезные административные штрафы до 250 тыс. рублей, а в некоторых случаях – дисквалификация на срок до трех лет.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя России ещё в 2003 году, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек – по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо очищать от снега периодически (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
По материалам газеты «Красный север»