Вопрос:
Как определяется размер социальных выплат, предоставляемых гражданам для приобретения жилья за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа?
Ответ:
Размер социальной выплаты определяется:
1. в рамках Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» исходя из следующих критериев:
— состава семьи, выезжающей из Ямало-Ненецкого автономного округа;
— нормы площади жилья на семью данного состава (33 квадратных метров общей площади жилья для одиноких граждан, 42 квадратных метров общей площади жилья на семью из двух человек и, если семья состоит из трёх и более человек, 18 квадратных метров общей площади жилья на каждого члена семьи);
— средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, которая определяется ежеквартально уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;
— норматива предоставления социальной выплаты в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях:
|
Стаж работы (время проживания) |
Размер предоставляемой социальной выплаты (субсидии) в процентах от стоимости приобретения (строительства) жилья |
|
свыше 35 лет от 30 до 35 лет от 25 до 30 лет от 20 до 25 лет от 15 до 20 лет от 10 до 15 лет |
100 95 90 85 80 75 |
Таким образом, размер социальной выплаты на состав семьи из двух человек, если стаж работы в районах Крайнего Севера 25-30 лет, составляет:
Например:
для приобретения жилья в г. Москве
42 кв.м.* 77 500 руб.*90 % = 2 929 500руб., где:
42 кв.м — норма площади жилья на семью из двух человек;
77 500 руб.- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в г.Москве, установленная на 1 квартал 2011 года;
90 % — норматив предоставления социальной выплаты в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
2. в рамках программы «Сотрудничество»:
— нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности (33 квадратных метра — для одиноко проживающего гражданина; 42 квадратных метра — на семью из 2 человек; по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.);
— средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в населенных пунктах юга Тюменской области, определяемой областной жилищной комиссией
Например:
42 кв.м.* 41 605 руб. = 1 747 410 руб., где:
42 кв.м — норма площади жилья на семью из двух человек;
41 605 руб.- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в г. Тюмени, установленная на 1 квартал 2011 года.
7. Кто имеет право на получение государственного жилищного сертификата?
Правом на получение социальной выплаты (право на которую подтверждается государственным жилищным сертификатом) в рамках реализации Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» обладают граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации.
По разъяснению Министерства регионального развития Российской Федерации (исх.№ 27501-СБ/07 от 27.10.2008г.) участие в подпрограмме граждан, прибывших в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности до 01.01.1992г., затем выехавших за их пределы на постоянное место жительства в другие регионы Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненные к ним местностям, и вновь прибывших в указанные районы и местности после 01.01.1992г., условиями подпрограммы не предусмотрено.