Первыми под ликвидацию попали объекты в микрорайоне П-13 (поселок СУ-80). Здесь еще летом прошлого года специалистами департамента имущественных отношений администрации города было выявлено 68 «вагончиков», нелегально занимающих муниципальную землю. И вот час икс настал: подрядчик (ООО «Ямалстройпроект») приступил к работам по демонтажу указанных построек. Надо заметить, активное освобождение земель поселка СУ-80 от самовольно установленных гаражей началось неслучайно. Впоследствии здесь будут сформированы участки под индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей. Как того требует закон, заблаговременно прошла процедура уведомления собственников о необходимости освободить незаконно занятые участки: на гаражах расклеили объявления, информирующие граждан о грядущем сносе. В них же был указан и номер телефона, по которому владелец мог позвонить в департамент имущественных отношений за разъяснениями. – Несколько человек обратились к нам с просьбой отсрочить демонтаж гаражей, дав обещание убрать их самостоятельно, – сообщила заведующая сектором муниципального земельного контроля Анастасия Марченко. – Мы пошли людям навстречу и дали месяц дополнительного времени. Двадцать гаражей добросовестные собственники снесли своими силами, остальные сорок восемь, по всей видимости, будут вывезены за счет муниципалитета. Их владельцы не определены. Вскрытие и демонтаж бесхозных «вагончиков» проходили в присутствии участкового и специалистов администрации города, которые производили фотофиксацию находящегося внутри имущества. – Эти гаражи поместят на площадку временного хранения, вещи опишут, – пояснила Анастасия Марченко. – Если в течение трех месяцев хозяин имущества не объявится, оно перейдет в муниципальную собственность и, скорее всего, будет утилизировано. По закону муниципалитет имеет право через суд взыскать с владельцев демонтированных построек расходы за транспортировку и хранение гаража, а также оштрафовать их за отказ добровольно освободить земельный участок. Рискуют потерять свои гаражи и некоторые жители микрорайона Железнодорожников. Гаражный кооператив «Локомотив» возник еще в советские времена, когда земля принадлежала железным дорогам. Потом ее передали городу. По данным администрации Ноябрьска, сегодня на этом участке расположено 337 построек, которые официально не оформлены. – В настоящее время признать за собой право собственности на гаражи возможно только в судебном порядке, – сообщили представители ДИО. – Наши специалисты на протяжении нескольких месяцев ведут работу, направленную на оказание содействия гражданам в оформлении необходимых документов, в том числе в подготовке исковых заявлений и расчете госпошлины. Важно, что одним из условий признания права собственности на гараж является оплата его владельцем аренды за фактическое пользование земельным участком с момента появления объекта недвижимости. – Сумма арендных платежей составляет от восьмисот до тысячи рублей в год, – пояснил начальник департамента имущественных отношений администрации Ноябрьска Евгений Белов. – На сегодняшний день получили судебные решения о признании права собственности на гараж путем заключения мирового соглашения только пять человек. Остальные владельцы еще не побеспокоились о судьбе своих построек и могут их лишиться. Администрация города пока не называет крайних сроков вступления в законные права на гаражи, однако, если решение вопроса затянется, они будут признаны муниципальной собственностью и, возможно, проданы на торгах.
Источник: https://noyabrsk-inform.ru/