Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями. Такие поправки вЖилищный кодекс поступили на рассмотрение Госдумы. Сейчас при неполной оплатежилищно-коммунальных услуг жильцы, которые, к примеру, хотят рассчитаться засвет и воду, но не желают платить управляющей компании, по их мнению,работающей не так, как надо, становятся должниками по всем пунктам, указанным ведином платежном документе. Авторы инициативы считают такое положение делнесправедливым. Если гражданин полностью не оплачивает все виды предоставляемыхкоммунальных услуг, исполнитель рассчитывает задолженность по каждому видукоммунальной услуги в отдельности. Если же потребитель частично оплачиваеткоммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, тоисполнитель делит поровну полученную плату между всеми указанными в платежке видамикоммунальных услуг и платой за содержание и ремонт.
И тогда задолженность жильца рассчитывается исходя из остатка непогашенной суммы.То, что россияне не могут самостоятельно внести изменения в платежку, не соответствуетпринципам Гражданского кодекса, который отдает приоритет воле плательщика, настаиваютдепутаты. Тем более что причина неплатежа может быть разная — от нехватки денег доненадлежащего качества той или иной услуги. Депутаты предлагают предоставить правожильцам самостоятельно распоряжаться принадлежащими им деньгами. То есть,чтобы гражданин, который должен оплатить несколько платежей, мог сам определятьназначение каждого и обязательство, которое он им погашает. Инициатива депутатовдублирует уже существующие нормы гражданского законодательства.
«При наличии единого платежного документа, если гражданин вносит платеж неполностью, достаточно написать соответствующее заявление в банк или единыйинформационно-расчетный центр, в зависимости от того, через кого жильцы оплачиваюткоммуналку, — пояснила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» СветланаРазворотнева. — То есть речь должна идти не об изменении законодательства, а обинформировании россиян, поскольку мало кто знает о своих правах». Она напомнила оготовящихся изменениях в правила предоставления финансовой поддержкиэнергоэффективного капремонта за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.Уже со второй половины июня владельцы квартиры, выбравшие в качестве способанакопления на капремонт спецсчет конкретного дома, смогут просить деньги на поддержкуэнергоэффективного капремонта напрямую в Фонде ЖКХ. До сих пор им для этогоприходилось проходить сложную бюрократическую процедуру на уровне муниципалитетов ирегионов. Теперь для получения денег достаточно будет предоставить в Фонд ЖКХотчет о достижении определенных показателей эффективности своего дома.
Источник: Российская газета